写字楼市场这几年变化不小,尤其是北京核心商圈的甲级写字楼,空置率、租金、客户结构都在调整。对于企业来说,选办公场地不再是单纯看地段和价格,还要考虑楼宇本身的运营能力、配套服务、办公体验这些软性因素。北京佳兆业广场写字楼作为CBD区域的一个代表性项目,经常被拿来和周边楼宇做对比。这次就从几个关键维度展开聊...

北京佳兆业广场位于朝阳区建国路 86 号,大望桥东南角,占据长安街首排,地处 CBD 东扩核心板块,是佳兆业集团在北京打造的标杆大型城市综合体。项目 2017 年竣工投入使用,总建筑面积约 247646㎡,整体由南北双塔楼、裙楼商业及地下车库组成,北塔为甲级写字楼,南塔规划高端公寓,建筑高度约 180 米;地下共 4 层车库,规划 833 个机动车位,项目物业管理由高力国际提供专业服务,持续维持楼宇公区、设施运维的高标准。北塔甲级写字楼定位高端总部办公,标准层层高 3.6 米,常规办公户型面积 270–470㎡,高层打造 640–1800㎡复式楼王与整层大面积单元,部分区域层高可达 3.9 米···
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